募集職種詳細

管理

【ウェルネス&サービス事業部】エンジニアリング部 施設維持管理 アシスタントマネージャー〜マネージャー

職務内容 弊社「ウェルネス&サービス事業部」にて、港区内6ヶ所で展開する会員制スパ・フィットネス施設「ヒルズスパ」の他、2023年に開業したばかりの住宅施設等、新規事業所を含む設備維持管理業務全般をお任せします。
※チームリーダーは非管理職ポジションとなります。

<業務内容>
●建物、施設機器、設備、家具等の最適な維持管理に伴う、修繕維持、更新を含む管理業務
●各施設を利用されるお客様の為、安全かつ快適な空間を維持するのと同時に、各施設の現場スタッフが安全かつ効率よく、日々の営業を遂行できるよう、
各関係部署をサポートする。
●オーナー改修工事、年間修繕維持予算、建物・設備・FFE等の予防保全を含む中長期修繕計画予算案の提案および策定、
かつ、それらの予算項目の執行にあたり、オーナーへの申請、スケジュール調整、およびサポート業務
●事業所の修繕維持費用、エネルギー費用の予算案提案および策定、実施計画、予算管理
●建物・設備の日常、夏期、冬期、年間毎の保守点検、整備、予防保全計画の策定、提案
●上記に伴う、各協力会社への業務指示や管理
●主に住宅事業分野における管理組合や住宅入居者の対応業務
●新規物件立ち上げにおける技術的サポート・提案、および運営計画の提案等

<ウェルネス&サービス事業部 運営施設一覧>
■会員制スパ・フィットネス事業「ヒルズスパ」 ※港区内6ヶ所
アークヒルズスパ / 愛宕グリーンヒルズスパ / 元麻布ヒルズスパ / 六本木ヒルズスパ / ヒルズスパ仙石山 / 虎ノ門ヒルズスパ(2022年4月開業)

※尚、ヒルズスパは下記住宅施設内の付帯設備となります。
■森ビルが展開する高級レジデンスブランド「MORI LIVING」 
アークタワーズ / 愛宕グリーンヒルズフォレストタワー / 元麻布ヒルズ / 六本木ヒルズレジデンス / アークヒルズ仙石山レジデンス / 虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー(2022年4月開業) 
応募資格 【必要条件】
●ホテル、病院、大型商業施設、またはビルマネジメント会社等での施設維持管理業務経験(実務経験3年以上)
※英語力不問

【歓迎条件】
●建築、給排水、空調、電気系等、施設維持管理・ビルメンテナンスに関する有資格者 施設管理、ビルメンテナンスに関する有資格者 
待遇 【給与】
 当社規定による
 ※スキル・経験により優遇
 ※賞与年2回(2023年度実績:4.2ヶ月分 / 支給額は会社業績・人事考課により変動)
 ※昇給年1回

【勤務時間】
 シフト制(1日実働7時間45分+休憩1時間)
 ※原則、週末・祝日を含む9:00-17:45
 (公休日は基本土、日、祝祭日優先)
 ※頻度は少ないですが、業務の必要性に応じて夜間作業の立ち合いが伴う場合あり
 ※但し、業務の必要性に応じて夜勤対応あり。
 ※その他、下記年間公休数に伴い、土日祝の調整出勤あり(有給休暇の利用可)

【試用期間】
 有 3ヶ月(試用期間中の待遇変動なし)

【福利厚生】
 社会保険(健保・厚年・雇用)完備
 時間外勤務手当、深夜手当等各種手当
 交通費全額支給
 制服・靴、ロッカー貸与
 食事手当あり(月14,000円)
 退職金制度(勤続3年以上)
 社員会(施設割引、各種イベント、スポーツクラブ補助等)
 定期健康診断
 産業医医療相談
 自社施設(宿泊・レストラン)利用時の社員割引

【休日等】
 公休:月平均9日(年間108日)
 有給休暇:初年度10日(入社月により異なる)
 その他、慶弔休暇、産前育児・介護休暇等

【受動喫煙防止対策】
 屋内原則禁煙/喫煙専用室設置、加熱式たばこ専用喫煙室設置 
勤務地 (株)森ビルホスピタリティコーポレーション
ウェルネス&サービス事業部 施設管理部オフィス
東京都港区六本木6-7-6 六本木アネックス7階

※業務の性質上、同事業部が管轄するスパ・レジデンス(上記参照/全て東京都港区内)を適宜巡回し、作業対応等いただきますが、日常の勤務拠点となるオフィスは上記となります。

【参考】労働施策総合推進法に基づく正規雇用労働者の中途採用比率
・2019年度: 48%
・2020年度: 29%
・2021年度: 59%